Zwembadbouwers

MOET IK EEN BOUWVERGUNNING VOOR         

EEN ZWEMBAD AANVRAGEN IN VLAANDEREN ?

BOUWVERGUNNING ZWEMBAD OF MELDINGSPLICHT

Doet u kleine bouwwerken aan of rond uw woning (plaatsen van een tuinhuis, aanleggen van een vijver of zwembad), dan hebt u niet altijd een bouwvergunning nodig. Voor bepaalde werken volstaat het om de werken aan uw gemeente te melden.

Sinds 2010 heb je voor de aanleg van een openluchtzwembad geen stedenbouwkundige vergunning nodig als je constructie:

• Niet overdekt is.
• Maximaal 80 vierkante meter van je zijtuin en achtertuin inneemt. Opgelet: bestaande niet-overdekte constructies, zoals terrassen, siervijvers of zonnepanelen, moet je meetellen in de berekening van de maximale oppervlakte.
• Je constructie geen bouwvolume heeft.
• Niet hoger dan 1,5 meter boven het maaiveld komt.
• Minstens 1 meter van de perceelsgrens verwijderd blijft.
• Minder dan 30 meter van de woning verwijderd is.
• Niet in een kwetsbaar gebied ligt.

VOORBEELD BEREKENING : 

De familie Pieters wil een zwembad in de achtertuin aanleggen met een oppervlak van 40m². Het zwembad bevindt zich binnen een afstand van 30m van de woning. In de tuin is er ook een niet overdekt terras van 20m² en een vijver van 15m² aanwezig.

In deze situatie heb je voor de aanleg van het zwembad geen vergunning nodig. De totale oppervlakte van de niet overdekte constructies is namelijk kleiner dan 80m² (40+20+15=75m²).

Heb je geen bouwvergunning nodig om je zwembad te plaatsen? Vraag dan voor de zekerheid na bij de gemeente of er een meldingsplicht aan vast hangt

.